Крыленко улица, 14с3

**Светлые 2-комнатные апартаменты в новом доме 2023 года**
Панорамная лоджия с видом на зелёный парк и частичным видом на Неву.

Идеально подходят для семейного отдыха, командировок, учёбы или тихого уединения. Тихо, чисто, всё продумано для комфортного проживания — от одной ночи до нескольких недель.

** До метро «Улица Дыбенко»**
— 5 минут на машине
— 17–20 минут пешком через ухоженные парковые аллеи

** О доме**
Апартаменты расположены в доме комфорт-класса, изначально спроектированном как апарт-комплекс:
— Просторные светлые холлы с зоной ожидания
— Современные лифты и аккуратные коридоры
— Отличная шумоизоляция — посторонние звуки практически не проникают
— Новые коммуникации и приятная атмосфера современного дома

** Планировка**
Площадь: 51 м² | Ремонт: 2023 год | Комнаты: 2 отдельные + кухня

Спальные места (до 4 гостей):
— Двуспальная кровать 160×200 в спальне
— Две односпальные кровати в гостиной
— Всегда свежее качественное постельное бельё и полотенца

** Кухня — готовьте как дома**
— Плита, холодильник, микроволновая печь
— Чайник, вся посуда и столовые приборы
— Рабочая поверхность для приготовления

** Техника и удобства**
— Стиральная машина, утюг, гладильная доска, сушилка
— Фен для волос
— Телевизор
— Быстрый Wi-Fi
— 2 рабочих стола — удобно для удалённой работы и учёбы

** Панорамная лоджия — ваше любимое место**
— Утренний кофе или вечерний чай
— Работа с видом на зелень
— Видеозвонки
— Отдых глазами после городской суеты
— Закаты над Невой

** Район и инфраструктура**
Спокойный, зелёный район — редкое сочетание тишины, природы и городских удобств для Петербурга.

Рядом с домом:
— Магазины и булочная
— Кофейни
— Пункты выдачи (Ozon, СДЭК)
— Фитнес-центр

Природа и отдых:
— Парк с детскими и спортивными площадками
— Дорожки для прогулок, пробежек и велопрогулок
— Скамейки и вечерняя подсветка
— До набережной Невы — 15 минут пешком

** Транспорт**
— Метро «Улица Дыбенко»: 17–20 минут пешком через парк или 5 минут на машине
— Быстрый выезд на КАД
— До центра Санкт-Петербурга — около 20 минут на машине (без пробок)

** Кому подойдут апартаменты**
Сдаём только спокойным и аккуратным гостям, чтобы сохранять комфортную атмосферу для всех.
Не сдаём шумным компаниям и любителям вечеринок.

В квартире установлены датчики дыма. Курение в квартире и на лоджии запрещено — за нарушение предусмотрен штраф и возможное досрочное выселение.

При бронировании укажите: кто будет проживать, количество гостей и цель поездки.

** Условия проживания**
— Заезд: после 15:00 (ранний заезд по договорённости)
— Выезд: до 12:00
— Режим тишины: с 22:00 до 08:00
— Залог: 5000 ₽ (возвращается в течение 48 часов после выезда)

** Почему стоит выбрать именно эти апартаменты**
Чистота и порядок
Новый дом и свежий ремонт
Вид на природу и ощущение простора
Тишина и спокойствие
Полная оснащённость для жизни и работы
Баланс между природой и городскими удобствами

**Напишите в чат — расскажу о свободных датах и отвечу на все вопросы.**

---

Хотите, ещё усилю первые 2-3 строки под ленту Авито, чтобы сразу цепляло с призывом написать?