Октябрьская набережная, 40

Новая, светлая и уютная квартира 2-кк (евро) 39 кв м, в новом доме (2024 года) бизнес-класса, построенный в архитектурном стиле сталинский ампир на берегу р. Нева, 2 линия от дороги, окна и балкон смотрят на реку, шума от дороги нет. Уютная лоджия с которой открывается вид на реку.
Наполнение квартиры: 1 спальня/1 гостиная с кухней/сан. узел/коридор/лоджия. Мебель техника и оборудование новые есть вcе нeoбходимое для кoмфоpтнoго прoживaния, наш дом нe oстaвит вас pавнoдушными!
После каждого выселения проводим качественную уборку, стелим свежее постельное бельё и полотенца. У нас очень чисто!
Общая площадь: 39 м²
Этаж: 16
Балкон или лоджия: лоджия
Техника: холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, тостер стиральная машина, телевизор, фен, утюг, телевизоры 2 шт, кондиционер, весы, пылесос.
Интернет и тв: wi-fi, телевидение
Комфорт: постельное бельё, полотенца, средства гигиены
Размещение от 1-х до 4 человек (при условии, что семья, спальных мест для детей не предусмотрено (детских кроватей нет)).

В квартире есть:
- Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом (140х200)
- Раскладной двуспальный диван
- Кухня со всем необходимым (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, тостер, чайник, а так же посуда, столовые приборы)
- Уютная лоджия с видом на р. Нева с барным столиком и стульями, на окнах предусмотрены москитные сетки.
- Кондиционер
- Стиральная машина, фен, утюг, сушилка для одежды и др.
- 2 smаrt тv, онлайн-кинотеатры и высокоскоростной wi-fi
- Рабочее место, прикроватный стол для ноутбука
- Большой шкаф
- Шампунь, гель для душа, жидкое мыло, ватные палочки, ватные диски, стиральный порошок, зубные щетки
- Чай, кофе, сахар, соль
- На каждого гостя предусмотрено по 3 полотенца. Замена белья и полотенец возможна при бронировании свыше 10 суток бесплатно. В иных случаях за дополнительную плату.

Местоположение
Квартира расположена в новом в современном районе санкт-петербурга с богатой инфраструктурой. Закрытая дворовая территория. В шаговой доступности в домах жк цивилизация на неве, есть аптеки, парикмахерские, продуктовые магазины, спа- центры (тайский массаж), тренажерные залы, итальянское кафе (где владельцы бизнеса истинные итальянцы), семейные рестораны, магазины, центры для детского развития. Лёгко добраться до торговых центров (лондон молл, мега дыбенко и др), есть чудесный живописный парк, набережная невы и даже ледовая арена, метро, и удобная транспортная инфраструктура. Район не загружен пробками.

Транспортная доступность
В 25 минутах пешком станция метро улица дыбенко, 3 остановки до центра города
10- 15 минут на автомобиле вдоль р. Нева до невского проспекта, всего 10 км до центра города, рассматривая живописную пейзаж и мосты.
Для гостей, путешествующих на личном транспорте есть возможность оставить свой автомобиль на одном из гостевых парковочных мест рядом с жилым комплексом. До аэропорта пулково, 20-25 минут на машине (32 км)

Заселение: бесконтактное (дистанционное) заселение.
Встреча при заселении, если вы у нас в первые.
Мы ценим ваше время и доверяем, именно поэтому у нас настроено удаленное заселение. После оплаты бронирования и прохождения регистрации, вы получите подробнейшую инструкцию по заселению. Наши гости уже оценили удобство такой системы! Это быстро, удобно, безопасно.

Порядок бронирования
Для вашего удобства введено онлайн бронирование на электронных площадках. Чтобы забронировать воспользуйтесь календарем площадки. В этом случае вы вносите аванс через данный сервис. Все безопасно! Оставшуюся сумму нужно будет доплатить непосредственно в расчетный час заселения даты въезда в квартиру (согласно договора найма).

Оплата бронирования:
Бронируя через суточно ру, нужно внести предоплату через календарь бронирования!
Документы для командированных сотрудников - по запросу
Проживания с животными нет.
Залог 5000 ₽

Порядок заключения договора:
После оформления брони, я свяжусь с вами и попрошу предоставить информацию для идентификации сторон в договоре. До момента заселения в квартиру гостям необходимо предоставить паспортные данные на всех заселяющихся лиц стр. 2-7, на детей копию свидетельства о рождении. Банковские реквизиты счета лица осуществляющего бронирование.
Эти данные необходимы для идентификации сторон, заключения договора, выставления счета на оплату и исполнения условий площадки п. 3. 1, п. 4. 2 правил бронирования и соблюдение законодательства рф. Подписание договора осуществляется через сервис оки доки или иным доступным способом. Предоставление данных обязательно в соответствии с требованиями законодательства рф.
Оплата осуществляется после выставления счета с указанием реквизитов собственника зарегистрированного, как плательщик нпд (самозанятый). Оплата за найм квартиры и залог (за использование имущества и причинение ущерба) необходимо оплатить в полном объеме, в расчетный час даты заселения.
Накануне заезда вы получите от нас ссылку на счет для оплаты от собственника квартиры (самозанятый) и залога (за повреждение имущества). В день заезда после поступления оплаты вам будет выслан пароль от электронного замка и все инструкции и правила проживания.

Регистрация заселения
С гостем осуществляющим бронирование и оплату мы заключаем договор найма и проводим процедуру идентификации всех лиц, которые будут проживать в квартире для этого будет необходимо предоставить данные паспорта и реквизиты до момента въезда и в момент заселения в квартиру. Все безопасно!

Важно: сделка осуществляется с соблюдением законодательства россии.
- Квартира не сдается гражданам не достигшим возраста 18 лет. Проживание несовершеннолетних возможно, только с родителями или законными представителями.
- Запрещено проживание лиц не указанных в договоре и бронировании, а также ночевки третьих лиц (гостей, приятелей, знакомых и друзей нанимателя).
- Приводить третьих лиц, гостей, друзей, родственников не указанных в договоре.
- В случае, непредоставления документов для идентификации гостей и отказа от заключения договора и его оплаты, собственник оставляет за собой право отказать в брони квартиры.
- Собственник осуществляет обработку пд (персональных данных) с соблюдением законодательства РФ.
- Предоставление гостиничных услуг не осуществляем, в соответствии со ст. 17 жк РФ.

Внимание:
- В квартире категорически запрещается:
- Курение любых форм курительных средств, жидкостей и курение в местах общего пользования мкд.
- Шумные вечеринки
- Это не только требование закона, но и простое уважение к соседям.
- Совершение любых противоправных деяний.
- Употребление алкоголя и других спиртосодержащих напитков.
- И других пунктов указанных в договоре найма.
Нарушение данного условия влечёт за собой досрочное выселение с удержанием залога в полном объёме.

Условия раннего заселения и позднего выезда оговариваются индивидуально, взымается дополнительная плата.